物业动用维修基金后,业主还需承担费用吗?

2025-04-13  分类 : 温岭市看守所地址

露台漏水影响五楼,物业动用维修基金后,业主一般无需再承担费用。依据《物业管理条例》等相关法规,维修基金用于公共部位维修,非个人原因导致的漏水,业主不需额外承担。若不及时处理,可能导致漏水加剧,影响更多业主,甚至引发安全隐患。
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露台漏水问题,常见处理方式有物业维修、业主自行维修或共同分担。若属公共部位且已过保修期,应首选物业动用维修基金;若为住户个人原因,则应由住户自行负责;若无法明确责任,可考虑业主共同分担。
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露台漏水业主责任视情况定。若非人为损坏且已过保修期,物业应动用维修基金维修,业主无需额外承担;若是住户个人原因,住户需自行修补并赔偿;若责任不明,业主需按份额共同分担维修费用,具体操作可协商或按物业规定执行。

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