您提到卫生间漏水是因房屋质量问题导致，而房东拒绝承担责任。根据《民法典》的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果房东拒绝维修并因此导致您的财产损失，您可以依法向法院起诉，要求房东承担赔偿责任。在此过程中，建议收集好相关证据，如漏水照片、维修报价单以及与房东的沟通记录等，以便在诉讼中证明您的主张。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若卫生间漏水损失由邻居造成，您可先尝试与邻居协商解决。协商不成时，可请物业或社区工作人员介入调解。同时，应收集好漏水证据及损失证明。若调解无果，您可根据《民法典》中关于侵权责任的规定，向法院提起诉讼，要求邻居承担赔偿责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
准备漏水问题的赔偿诉讼时，您应：1. 收集证据，包括漏水现场照片、视频，维修报价单，以及与房东或邻居的沟通记录；2. 确定赔偿金额，包括维修费用、因漏水导致的财产损失等；3. 咨询专业律师，了解诉讼流程及可能面临的法律风险；4. 准备起诉状及相关证据材料，向法院提起诉讼。