首先，租赁合同过期房东一般不可强行要求租户搬离。其次，《商品房屋租赁管理办法》规定出租人与承租人协商续租不成或协商搬离合理期限未果，可依法向法院起诉，胜诉后可请求法院强制承租人搬离。如未及时处理，出现矛盾时房东可能面临法律责任。
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对此情况，常见的处理方式有三种。一是与租户协商，给予合理搬离期限；二是协商不成时向法院起诉；三是胜诉后请求法院强制执行。选择时应优先考虑协商，以降低成本与冲突，协商无果时再选择法律手段。
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租赁合同过期处理需谨慎。处理方式有：1.与租户友好协商续租或搬离时间。2.若协商不成，应收集证据，依法向法院提起诉讼。3.获得胜诉判决后，可申请法院强制执行，要求租户搬离，并确保过程合法合规，避免产生额外纠纷。