楼道消防水管漏水，物业管理单位应负责处理。依据相关法律法规《物业管理条例》，物业管理有责任检查维修建筑设施，质保期内找安装单位，超期则由物业赔偿，不及时处理可能引发安全隐患及财产损失。
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消防水管漏水找物业。操作：1. 质保期内，告知物业，由物业联系安装单位维修；2. 超质保期，直接要求物业检查维修并赔偿损失；3. 若物业不作为，可投诉至相关部门或法律途径解决。
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消防水管漏水，常见处理方式为找物业协商。若建筑在质保期内，物业应联系安装单位解决；超过质保期，则由物业负责维修赔偿。选择处理方式需根据建筑使用时间和物业合同来确定。