合同违约金的计算是基于合同中的约定或者实际损失来确定的。根据《民法典》和相关的商品房买卖解释规定，违约金的最高限额通常为实际损失的30%，超出此限额的部分可能无法得到法律支持。
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合同违约金的计算具有两种主要方式：一是依据合同中的约定来计算，二是根据实际损失来计算。在选择计算方式时，需要综合考虑合同中是否有明确的约定以及实际损失是否容易确定等因素。