夫妻离婚房贷转到一方名下的方式如下：1、按揭房屋过户前必须付清银行贷款；2、根据国家法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。房贷转移给别人需要哪些材料1、如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；2、如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份；3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
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您好，可以写份协议约定
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你好，需要到银行办理