买了二手房原业主欠的物业费应敦促原业主及时支付，或者检查二手房买卖合同中原业主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向原业主追缴拖欠的物业费，新业主对此不承担任何责任。
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按合同约定执行
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物业费用由业主承担，如果是交易之前产生的根据合同约定。无约定的可以要求对方承担