夫妻一方去世，另一方是否有权处理房产需要视情况而定：1、如果该财产属于活着的一方所有，活着的一方可以任意处置；2、如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的一方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承。去世方所占有的全部或部份份额有其它人继承时，则房屋出售需要其它继承权利人同意。
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建议订立相关协议
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